Главный инженер
80 000 руб.
Строительство, недвижимость
Сентябрь 2013 — по настоящее время
5 лет 11 месяцев
ООО «Деловой Альянс»
Ростов-на-Дону
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
Агентские услуги в недвижимости
Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер
Контроль и приемка выполненных работ от лица заказчика хода капитальных строительных работ Торговых центров «Уровни» в г. Ростов — на — Дону, г. Краснодар. по 6000 кв.метров каждый.
Строительство фитнес клуба «Smart Trainer Studio»
Пройдено обучение по курсу «контроль за качеством строительства объектов», имеется Удостоверение и Аттестат.
Пройден курс по ГОиЧС, Охране труда, имеется Удостоверение.
В обязанности входит весь спектр работы по контролю за качеством и сроками строительства объектов. Контроль целевого финансового использования. Заключение договоров и контроль исполнения. Получение всех необходимых разрешений, ТУ. Ввод в эксплуатацию и дальнейшая Эксплуатация ТРЦ. Все работы выполнялись мной в одном лице, а именно:
— Получение исходно-разрешительной документации.
— Переговоры и согласование принятых технических решений с заинтересованными организациями, органами Государственного надзора, органами местной власти.
— Составление календарных графиков выполнения работ.
— Подготовка данных для заключения договоров.
— Участие в согласовании смет.
— Организация и контроль производства работ согласно проектной и сметной документации.
Контроль за устранением любого рода замечаний вышестоящего руководства.
Оперативное решение всех текущих вопросов.
Приемка выполненных работ, подписание КС-2, КС-3 согласно СМР.
Ведение исполнительной и всей необходимой технической документации по объектам.
— Участие при составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств подрядчиками.
— Обеспечение контроля за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды.
— Технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам, правилам, стандартам, ТУ, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда.
— Контроль расходования средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов.
— Работы по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов строительства.
— Составление отчетности
— Контроль и приемка строительных работ Арендаторов- крупных сетевых федеральных компаний.
Ввод в эксплуатацию:
— Ввод здания в эксплуатацию: подготовка необходимой технической документации, сдача в РТН и Госстройнадзор наружных и внутренних сетей водоснабжения, канализации, автоматического пожаротушения, водяного пожаротушения, системы вентиляции, кондиционирования, дымо-удаления.
— Сдача документации Государственному строительному надзору. Получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
— Сдача документации в Архитектуру города, ввод объекта в эксплуатацию.
— Поиск подрядных организаций с проведением тендеров на выполнение работ в ТЦ.
— Заключение договоров на строительно-монтажные работы инженерных систем, контроль проведения работ, подписание форм КС-2, КС-3. (текущие работы, работы для арендаторов)
— Закупки оборудования, материалов и отчет по ним.
— Организация и руководство работ по техническому обслуживанию объекта.
— Контроль производства работ на объекте.
— Составление план-графиков ППР.
— Решение и согласование технических вопросов.
— Организация и проведение работ на площадках арендаторов.
— Подготовка и ведение технической документации по эксплуатации объекта.
— Эксплуатация систем кондиционирования, вентилирования, водопотребления, грузоподъемных механизмов, котельных (теплоснабжение), очистных сооружений.
— Ведение переговоров, по технической части, с потенциальными арендаторами ТЦ.
— Проектирование и монтаж коммуникаций для подачи энергоресурсов в помещения арендаторов
— Заключение договоров на выполнение отделочных работ, контроль за исполнением, подписание форм КС-2, КС-3.
— Заключение договоров на ТО инженерных систем Торгового Центра и контроль за исполнением.
— Техническая эксплуатация и освидетельствование лифтов и эскалаторов.
— Ежемесячный расчет потребления энергоресурсов арендаторами с предоставлением данных в бухгалтерию.
— Контроль за наличием документации, предусмотренной нормативными требованиями.
— Планирование ремонтных работ, технический и финансовый контроль.
— Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования. Контроль очистки жироуловителя арендатора.
— Контроль исполнения требований Арендодателя Арендаторами- крупными сетевыми федеральными компаниями.
— Подбор персонала для работы в ТЦ
— Контроль работы подчиненного состава.
— Контроль бесперебойной работы подземной парковки.
— Контроль по соблюдению правил Торгового Центра арендаторами.
— Технический контроль за проведением массовых мероприятий в Торговом Центре и подача технической возможности для их проведения.
— Учет входящей и исходящей корреспонденции.
Август 2012 — Ноябрь 2013
1 год 4 месяца
ИП Кузьмина Е.И.
Ростов-на-Дону
Индивидуальный предприниматель
Корпоративная связь Мегафон
Апрель 2013 — Сентябрь 2013
6 месяцев
ООО «Донжилстрой»
Ростов-на-Дону
ЖКХ
Водоснабжение и канализация
Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт)
Ремонт зданий и сооружений
Благоустройство и уборка территорий и зданий
Инженер по капитальному ремонту
Участие в тендерах в составе комиссии. Контроль работы и качества производимых работ. Приемка работ, подписание форм КС-2,3. Проверка и приемка исполнительной документации. Отчет по выполненным работам собственникам жилых помещений и непосредственному руководству. Взаимодействие с органами местной власти.
Прием граждан по эксплуатационным вопросам.
Август 2012 — Ноябрь 2012
4 месяца
СпецстройГрупп, ООО
Ростов-на-Дону
Проект-менеджер
-Переговоры с клиентом
-Выяснение потребностей Заказчика, создание предварительного коммерческого предложения, подготовка всех необходимых документов по объектам (Включая КС-2, КС-3)
-Проведение коммерческих переговоров
-Подписание договора, заключение сделки
-Подписание у клиента всех приложений к контракту (доп. соглашений по изменению стоимости контракта)
-Постоянное ведение клиента компании (сохранение позиции компании внутри договора, своевременное составление и обмен письмами по всем возникающим вопросам с заказчиком/клиентом)
Июль 2011 — Август 2012
1 год 2 месяца
ООО Росгеостройпроект/ ООО Трансгеоком
Ростов-на-Дону,
Проект-менеджер
Участие в тендерах: -мониторинг проводимых тендеров‚ -анализ предложений и выбор котировок‚ -подготовка необходимых документов‚ -участие в электронных торгах. Составление коммерческих предложений, переговоры с заказчиками и т.д.
Ключевые навыки
Техническая эксплуатация
Заключение договоровСтроительствоИнженерные системыВедение переговоровДоговорная работаСтроительный контрольСоставление договоровЗакупка товаров и услугСогласование договоровПроведение тендеровВзаимодействие с контрольными органамиПроектная документацияУправление проектамиКонтроль исполнения решенийФормирование бюджетаПодготовка коммерческих предложенийЭлектронный документооборотОрганизация рабочих местИсходно-разрешительная документацияВодительское удостоверение категории BCСтроительно-отделочные работы
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории B
Обо мне
Легко нахожу контакт с людьми разных возрастов и профессий. Аналитический склад ума, коммуникабельность, умение добиваться поставленных целей в заданные сроки, стратегическое мышление, ориентация на результат, обучаемость, стрессоустойчивость, инициативность, умение оптимизировать работу. Имеется опыт ведения нескольких объектов одновременно.
Возможность командировок,уверенный пользователь программ MS Office, умею обращаться с офисной техникой,
не замужем, один ребенок — дочь, школьного возраста;
есть водительские права и личный автомобиль;
Возможность переезда в другой город;
Готова работать во внеурочное время и, в случае необходимости, на выходных.
Рекомендации
ООО «ТрансГеоКом»
Елена (Директор)
Высшее образование
2012
Ростовский государственный строительный университет, Ростов-на-Дону
ПГС, Экспертиза и управление недвижимостью
Знание языков
Русский — Родной
Английский — A1 — Начальный
Повышение квалификации, курсы
2018
Контроль качества строительства объектов
Автономная некоммерческая организация дополнительного поофессионального образования «Центр качества строительства», Инженер по качеству строительства
2008
Составление смет с помощью ПК
Ростовский Строительный Колледж
2003
Компьютерные курсы по направлению Основы компьютерных технологий
Армавирский механико-технологический институт филиал Кубанского государственного технологического университета
Контакты — hh.ru/resume/8eed59e6ff016cdefb0039ed1f306c5543666d
Чтобы откликнуться на эту работу, пожалуйста, посетите hh.ru.
